Quel est le prix d'un PPT

1. Principes généraux de tarification

Chaque demande de PPT fait l’objet d’un devis personnalisé, élaboré après analyse des caractéristiques du bâtiment et des contraintes de mission. L’objectif est de proposer un prix juste, en corrélation avec :

• le temps d’intervention et de traitement nécessaire,
• la complexité technique,
• les prestations complémentaires éventuelles.

2. Critères principaux pris en compte

a) Type de bâtiment

• Immeuble collectif (copropriété ou mono-propriétaire)
• Maison individuelle (souvent dans le cadre d’un DTG)
• Copropriété : distinction importante selon le nombre de lots
• Cas particuliers : immeubles marseillais « trois fenêtres » bénéficiant d’un tarif préférentiel.

b) Surface et nombre de logements

• Influence directe sur le temps d’inspection sur site.
• Impact sur la quantité de données à analyser et la rédaction du rapport.

c) Nombre de lots

• Moins de 10 lots : prix à partir de 2 500 €.
• Plus de 10 lots : prix à partir de 3 500 €.

3. Politique tarifaire indicative

• Prix moyen constaté : 3 500 €.
• Offre spéciale immeuble marseillais « trois fenêtres » : 1 990 €.
• Barème modulable selon la typologie, la surface et la complexité.

4. Prestations complémentaires

Certains diagnostics peuvent être intégrés ou ajoutés au devis :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
• Amiante
• Plomb
  Ces prestations font l’objet d’un chiffrage additionnel car elles nécessitent des mesures, analyses et rapports spécifiques.

5. Facteurs conjoncturels

• Délai de réalisation :
  • Urgent → majoration possible pour mobiliser rapidement les ressources.
  • Standard → prix de base.
• Accessibilité et contraintes techniques : bâtiment occupé, travaux en hauteur, horaires restreints, etc.

6. Synthèse

Le prix d’un PPT n’est pas forfaitaire : il dépend de la combinaison type + taille + complexité + délais + options.
Le devis est donc le reflet :

• d’une analyse technique préalable,
• d’une optimisation du rapport qualité/prix,
• et d’une adaptation aux spécificités de chaque mission.

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