Agissez pour votre logement, impactez votre environnement.
GSC diagnostique la performance énergétique des biens immobiliers et des copropriétés à Marseille :
À Marseille et dans l’ensemble des Bouches-du-Rhône, les questions énergétiques occupent aujourd’hui une place centrale dans la gestion des biens et des copropriétés. L’évolution de la réglementation, la hausse du coût de l’énergie et les objectifs de transition énergétique conduisent de nombreuses copropriétés à s’interroger sur la performance énergétique de leur immeuble. L’analyse énergétique d’un bâtiment permet de mieux comprendre son fonctionnement thermique, d’identifier les pertes d’énergie et de définir les travaux nécessaires pour améliorer son efficacité.
Pour les syndics de copropriété, conseils syndicaux et copropriétaires, ou propriétaires cette démarche constitue un outil essentiel pour anticiper les obligations réglementaires et maîtriser les charges liées à l’énergie.
Les enjeux énergétiques des copropriétés à Marseille a été construite avant les premières réglementations thermiques. De nombreux immeubles présentent une isolation insuffisante, des systèmes de chauffage anciens, des déperditions thermiques importantes,une consommation énergétique élevée. Dans ce contexte, l’amélioration de la performance énergétique des copropriétés à Marseille devient un enjeu majeur, à la fois pour réduire les consommations d’énergie, limiter les émissions de gaz à effet de serre et améliorer le confort des occupants. GSC vous aide à bâtir une stratégie de rénovation énergétique adaptée.
Tout savoir
Apprenez-en plus sur l’audit énergétique
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L’audit énergétique a été institué dans le cadre de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience.
C’est tout simplement un état des lieux détaillé de la performance énergétique de votre logement. Il se matérialise sous forme d’un document qui vise principalement à sensibiliser le futur acquéreur sur la situation écologique de son logement et à l’orienter en lui proposant des scénarios de travaux d’amélioration.
Il analyse la consommation énergétique du bâtiment afin d'identifier les points faibles et les sources de gaspillage d'énergie. Il permet de comprendre comment l'énergie est utilisée dans un bâtiment et de proposer des solutions pour réduire cette consommation.
Il Identifie les gaspillages en repérerant les fuites d'air, les systèmes inefficaces et d'autres facteurs contribuant au gaspillage d'énergie.
Il Propose des solutions grace àun ensemble de recommandations concrètes et personnalisées pour améliorer l'efficacité énergétique, telles que des améliorations d'isolation ou la mise à niveau des systèmes de chauffage.
Qui est concerné ?
L'audit énergétique concerne les propriétaires de maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique proposés à la vente en France.
- Les habitations classées F ou G, logements qualifiés de « passoires thermiques » avec une promesse de vente ou, à défaut, l'acte de vente, est signé à compter du 1er avril 2023.
- Les habitations classées E à partir du 1er janvier 2025,
- Les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
Nos services
Des diagnostics immobiliers , diagnostic vente, diagnostic location, à Marseille réalisés rapidement par des diagnostiqueurs certifiés et expérimentés
Spécificités des diagnostics immobiliers à Marseille
Marseille présente des particularités techniques et réglementaires qui influencent directement la réalisation des diagnostics immobiliers. Ces spécificités sont liées au climat méditerranéen, à la typologie du bâti et à la configuration des copropriétés locales.
À Marseille, la réalisation des diagnostics immobiliers nécessite une expertise spécifique, intégrant les particularités du bâti ancien, du climat méditerranéen et des copropriétés locales.
Simulations de Projet de Performance Energétique (SPPE)
En France, des millions de logements gaspillent de l’énergie, c’est pourquoi l’audit énergétique s’avère être un bon moyen d’améliorer la situation. General Services Controles vous accompagne dans l’analyse de votre bien immobilier via la réalisation d’un SPPE Simulations de Projet de Performance Energétique. Que vous soyez un cabinet de gestion ou encore un propriétaire bailleur.
Cette étude approfondie vous permettra de simuler des projets de travaux afin d’optimiser votre investissement sur les composants thermiques essentiels au logement.
« Ces simulations sont les clés de vos travaux de rénovation qui permettront de définir et d’obtenir la meilleure étiquette énergétique de votre DPE (A, B, C ou D) afin de louer votre logement en toute sérénité ».
Performance Energétique d’une Habitation (EAPEH)
Nous vous accompagnons dans l’Etude d’Amélioration de la Performance Energétique d’une Habitation (EAPEH) afin de trouver les solutions techniques possibles pour arriver à une amélioration de la performance énergétique du bien.
L’étude en quelques étapes :
- Estimation de la performance du bien réalisée selon la méthode de calcul 3CL-DPE 2021
- Etude du plan de Situation de l’habitation et conditions climatiques locales
- Etat des lieux Energétique du bien : Caractéristiques Techniques et photos, Schémas de déperdition de chaleur du bien, Montants et consommations annuels d’énergie, ,Architectures, pathologies et problématiques du bien
- Simulations de différents scénarios
- Descriptifs des équipements des différents scénarios de rénovation
- Tableau de synthèse des scénarios
- Aides d’état
- Eco Gestes
Pourquoi faire appel à General Services Controles ?
🎖️ Diagnostiqueurs immobiliers certifiés
Diagnostics Immobiliers, Certification Audit Energétique, Formations Pathologie d’un Immeuble, PEMD (Diag Déchets), SS4, GIES, Caces et ATEX), ccompagnés par un technicien et expert avec plus de 24 Ans d’expérience dans le bâtiment et certifié par le Bureau Véritas.
💰 Audit subventionné
L’Etat français a mis en place une aide Ma Prime Rénov allant jusqu’à 500€ afin d’aider les ménages dans leur amélioration de leur performance énergétique. En savoir plus sur le site de France Rénov'.
👓 Politique RSE
General Services Controles pour mieux préserver l'environnement a mis en place une politique RSE avec pour onjectif de réduire son empreinte carbone
Informations utiles
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