Audit énergétique

🔍 Qu’est-ce que l’audit énergétique obligatoire ?

Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour les propriétaires vendeurs de maisons ou d’immeubles en monopropriété, si le bien est classé F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Ce dispositif sera élargi aux logements classés :

• E à partir du 1er janvier 2025,
• D à partir du 1er janvier 2034.

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🎯 Quels sont les objectifs de l’audit énergétique ?

Cet audit a pour but :

• D’informer l’acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement.
• De proposer plusieurs scénarios de travaux permettant de sortir de la catégorie des passoires thermiques.
• D’aider l’acquéreur à se projeter dans un parcours de rénovation global, cohérent et efficace.

Il permet ainsi à l’acheteur de disposer de toutes les informations nécessaires pour programmer les travaux, estimer leur coût et envisager les aides disponibles.

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🔍 Quelle certification est nécessaire pour réaliser un audit énergétique

Depuis le 1er avril 2025 le diagnostiqueur doit avoir une certification "audit énergétique" suivant la norme prévue dans la loi du 22 aout 2021 "loi climat et résilience"

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⏳ Durée de validité

Valable 5 Ans.

Textes et décrets

• La loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience.
• Décret daté du 9 août 2022
• L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié